Коллеги здравствуйте.

Публикуем статью о том, как сэкономить существенные денежные средства при оформлении разрешения на строительство, при разработке проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ) ваших производственных объектов.

Предлагаем потратить 2-3 минуты на прочтение статьи, это сэкономит вам до 1 000 000 рублей, а для владельцев крупных промышленных и транспортных баз - существенно больше.

Статья основана на нашем опыте разработки и согласования проектов, а также на практике разработчиков проектов охранных зон от других фирм.

Статью вы также можете прочесть в нашем Телеграм-канале. Ссылка на канал находится здесь: https://t.me/sanepidexpert. Заходите сюда почаще, на канале собран полезный опыт и материалы о том, как избежать завышенных трат, как проводить разработку оптимальным способом. Для наших подписчиков и партнёров будут применяться дополнительные скидки и бонусы. Оставайтесь с нами, мы всегда рады взаимовыгодному сотрудничеству и интересному общению.

Итак, приступим..

Однажды нам в руки, при запросе исходных данных от партнёров, попались проекты санитарно-защитных зон, разработанные коллегами из другой фирмы. Мы были с ними знакомы, и знали, что они ведут активную рекламную компанию по оказанию услуг установления санитарно-защитных зон (СЗЗ).

Зная то, что наши сотрудники имеют опыт работы в экспертных компаниях (экспертиза проектной документации), а также опыт в органах и учреждениях Роспотребнадзора (выдача итоговых заключений на проект, проверка актуальности данных экспертизы), Заказчики, для которых мы на тот момент вели работу по разработке ЗСО для водозаборных скважин их производственной базы,
попросили нас посмотреть разработанные проекты СЗЗ на предмет того, всё ли там нормально, потому как они должны были уйти на экспертизу, и далее на согласование в Роспотребнадзор.

Нам известно, что в регионе, для которого разрабатывался проект, Роспотребнадзор идёт навстречу разработчикам, и существует возможность согласовать не 4 контрольные точки по сторонам света, плюс одна и более точек на границе и на территории жилой застройки, а всего 1-2 контрольные точки, но чтобы они были максимально приближены как к источниками воздействия производственной базы, так и к нормируемым территориям.

Когда мы увидели эти проекты, мы были под неимоверным впечатлением, точнее, сказать, что мы были в шоке, это не сказать ничего. В проектах было заложено такое количество контрольных точек и такое количество веществ для лабораторного контроля, что это просто бросалось в глаза. И это не единичный случай, скорее, это система, в подавляющем большинстве случаев разработка ведется точно таким же образом.

Для того чтобы отрегулировать перечень веществ для контроля, иногда достаточно отрегулировать параметры источников выброса загрязняющих веществ (параметров вытяжной вентиляции), фактически поменять параметры источников выброса, по согласованию с заказчиком. В результате, это выгодно и заказчику, и экологии в целом, и лабораториям (они часто жалуются, что замеров слишком много - поскольку существует определённый лимит, который превышать они не имеют права). Но, этого также практически никто не делает. Ведь здесь речь идёт не о деньгах разработчика, а о финансах заказчика. Большинство разработчиков, как показывает практика, не применяют такой подход, расходуя бюджет заказчика для проведения замеров, который может увеличиться в 3 и более раз.

Продиктованы данные позиции тем, что законодательство обязывает компании проводить не менее 30 замеров в каждой точке по каждому веществу. Соответственно, 4 точки по сторонам Света — составят 120 замеров только по 1 веществу, плюс замеры на границе жилой зоны и на территории жилой зоны, что увеличивает количество замеров ещё и ещё. 1 замер в лаборатории начинается от 1 000 руб. Таких веществ может быть и 4 и 5, и более, поэтому итоговые суммы настолько могут возрасти.

Не попадайтесь на эту уловку и не воспринимайте сам факт согласования проекта как большую победу, всегда интересуйтесь процессом разработки, в особенности, вопросом последующих лабораторных исследований, количеством контрольных точек и перечнем веществ, а также подходом, который применяет разработчик в отношении вашего проекта.

Большое спасибо за ваше внимание.

19.01.2025г.